现在越来越多的人使用公积金贷款买房子了，你们知道汕头公积金贷款额度怎么计算吗？以下是小编为大家整理汕头公积金贷款额度计算相关内容，文章希望大家喜欢！
一、申请住房公积金贷款的条件：
申请人必须连续逐月缴存住房公积金12个月（含）以上，具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。一手房首付比例暂定为30%，二手房首付比例暂定为40%。
二、贷款年限：
申请人最长贷款年限为30年，贷款年限不得超过所购房产的土地剩余使用年限（其中二手房房龄控制在25年（含）以内）。申请人当前的年龄与申请人贷款期限之和不超过其法定退休年龄，如果有共同借款人，贷款年限必须一致，贷款年限以到退休年龄短的确定。（以贷款受理日期为准，精确到申请人出生月份）
三、最高贷款额度
夫妻双方可贷额度可合并计算，合并后总的可贷额度不能超过各人缴存时间档次最高贷款额度之和；对非配偶关系的.，分别计算可贷额度；两人或两人以上缴存职工同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计不超过七十万元。
四、可贷额度计算
同时按公式、缴存时间及月还款额与月收入比不得超过50%三个方式计算，三者取最低者。
（一）最高个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数×缴存调节系数
“公积金账户当前余额”以职工贷款前一年内账户最高余额计算（当前余额及月缴存额均可在公积金中心微信公众号查询）。
“缴存调节系数”由住房公积金管理中心依据国家政策、存量资金等因素调整确定，并及时公布。目前我市住房公积金贷款缴存调节系数暂定为1.0；“公转商”贷款缴存调节系数暂定为1.3。
（二）缴存时间：1年（含）——2年，最高贷款额10万元；
缴存时间：2年（含）——3年，最高贷款额15万元；
缴存时间：3年（含）——4年，最高贷款额25万元；
缴存时间：4年（含）——5年，最高贷款额35万元；
缴存时间：5年（含）以上，最高贷款额40万元。
缴存时间：缴存时间按最近5年实际缴存的月数计算（不含开户前的补缴），以计算后的实际缴存合计月数适用相应的缴存时间标准的最高贷款额度计算（最近5年实际缴存的月数可在公积金中心微信公众号查询）。
异地缴存职工需由缴存地中心或缴存银行出具缴存明细；转业军人在部队缴存的住房公积金由原所在部队出具缴存证明。
（三）月还款额与月收入比不得超过50%
申请住房公积金（组合）贷款的每月偿还贷款本息及其他月负债之和（如车贷、房贷、消费贷、担保等）不能超过个人月平均收入（家庭月平均收入）的50%。
个人月收入是以申请人的公积金缴存额来推算，即：月工资基数=月缴存额/（个人+单位缴存比例）+单位月缴存额。配偶如没有缴存住房公积金，可以提供“工资”的银行流水，作为组合贷款的补充依据。