XXXX年XX月XX日下午，区委、区政府在政府大会议室召开了经济社会发展重大问题协调现场办公会。会议由区委书记、区重点项目推进工作领导小组组长XXX主持。出席会议的区领导有：区委副书记、区长、区重点项目推进工作领导小组副组长，区委常委、政法委书记、区重点项目推进工作领导小组成员，区委常委、纪委书记、工业区党工委书记、区重点项目推进工作领导小组成员万卫国，区委常委、副区长、区重点项目推进工作领导小组成员，区政协副主席、财政局长，区长助理、区政府办主任。区委办会议对加快地区发展需要区委、区政府协调解决的若干重大问题进行了认真研究，逐一进行了明确。现纪要如下：
一、关于集镇街道综合改造的问题
会议认为，集镇街道落后面貌长期得不到改善，影响了地区的加快发展，必须下决心进行综合改造，提升地区的形象。会议认真审议了集镇街道综合改造规划方案，要求按照“四个定位”的思路，对规划方案认真进行完善，春节之后提交区规划委员会审定。一是名称定位。注重挖掘集镇的百年历史文化底蕴，确定一个有影响、叫得响的名称，拟定为“江南古镇—集”。二是风格定位。结合的区位，与集镇悠久的历史相适应，把改造风格定位为古典。三是功能定位。依托本地的特色产业，探索实施“前店后厂”、“前店后园”的模式，发展植根本土、特色鲜明、独树一帜、充满活力的经营业态。四是布局定位。清晰布局交通、休闲、餐饮、居住、宾招、购物、广场等功能区域，形成科学合理的街道空间架构。同时，要按照“八先八后”的原则实施具体操作，确保综合改造顺利推进。一是先规后干。坚持规划在前，行动在后，杜绝改造无序、简单粗糙或重复建设，避免资源浪费。二是先易后难。特别体现在拆迁工作中，容易拆的要先拆。三是先简后繁。改造中一些简单的工程、工序先进行，精雕细琢的工作后开展，提高建设效率和品质。四是先外后里。临街的建筑先改造，逐步向纵深辐射、推进。五是先路后店。地下道路管网先改造到位，随后实施地上工程。六是先公后私。在综合改造涉及的利益调整中，应从集体、单位资产入手，引导私有财产理性对待、积极参与。七是先清后细。成立仿古一条街管委会，在改造之前对房屋产权等利益进行清理明晰，因改造产生的增益统一划归管委会经营管理，并在服从统一规划和风格定位的前提下，实行集体、个体等资产股权多元化，按照《公司法》等有关章程合理分配收益。八是先争后算。既要积极向上级争取规划制定、开发经营、资金扶持等支持，又要引导镇村树立大局观念，目标一致推进改造，避免镇村各自打“小算盘”。会议明确，该项工作由、戴琼等同志具体负责。
二、关于实施南钢铁路专线下穿隧道工程的问题
会议明确，作为集镇街道综合改造附属工程，该项工作由同志牵头负责，形成专题报告，积极向市里争取列为全市工程。
三、关于全面关停砖瓦厂的问题
会议认为，全面关停和工业区的砖瓦厂，既是严格执行国家有关法规的必然要求，也是建设科学发展先行区的现实需要，必须按照上级要求无条件关停。会议明确：(1)原来区政府既定的有关关停补偿方案不变，关停的责任人为万卫国、汪斌、龚华、王海波和有关村两委主要负责人。(2)全区所有的砖瓦厂必须在今年3月底之前关停，具体时间和方案由和工业区自行安排，区里给予必要的力量支持。(3)对关停后土地进行综合开发，积极整合造地，有关收益由区里和镇(园区)村按照各占50%的比例分成。区里的50%主要用于完善地块基础设施;镇(园区)村所占的'50%，由镇(园区)根据实际，商定一个合理的分配方案。砖瓦厂关停后的土地整理盘活工作，由区国土分局负责实施。
四、关于土地修编的问题
会议明确，该项工作由XXX牵头负责，形成专题报告，积极向上级争取支持。
五、关于工业区兑现土地征用款的问题
会议明确，工业区拖欠的土地征用款，待该园区融资到位后，优先予以偿还。
六、关于村庄规划认定的问题
会议明确，的村庄规划要与土地整体修编相吻合，根据修编情况完善村庄规划，报区规划委员会审批。