在上海怎么办理居住证

办理居住证这个证件影响到在沪办证，子女教育，落户等与政府相关的很多权益。在上海怎么办理居住证呢？下面我们一起来看看吧！

办理材料：

本人身份证（原件及复印件）

房东身份证（复印件）

房产证复印件（房产证第一页，第二页）

房屋租赁合同

一寸白底照片

劳动合同

六个月以上社保

房屋租赁备案通知书

来沪人员管理站证明

上海居住证办理的.所有材料如上九项，其中最重要的是房屋租金备案和来沪人员管理站证明。

办理流程：

办理房屋租赁备案通知书

所需材料：

房屋租赁合同原件及复印件1份

出租人身份证正反复印件1份

承租人身份证正反复印件1份

房产证第一页，第二页复印件1份

办理地点：各区社区事务受理服务中心 上海市民信息服务网

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理房屋租赁备案并排队叫号，出具以上材料复印件各一份及本人身份证，工作人员会让你填写一份《房屋租赁备案申请表》，工作人员录入后会给你出具一份《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。

是否收费：免费

注意事项：

搞定房东提供房产证复印件和身份证复印件。有些区直接拿复印件就可办理，有些区需要房东同行拿原件。

房屋租赁合同租金可适当做少一些，之后会交一个年租金5%的房屋租赁税，这部分一般房东是不愿意承担，建议自行解决。

办理来沪人员管理站证明

所需材料：

房屋租赁合同复印件1份

出租人身份证正反复印件1份

承租人身份证正反复印件1份

房产证第一页，第二页复印件1份

租赁合同备案通知书复印件

一寸白底照片1张

房屋租赁税

办理地点：来沪人员管理站（各区去小区居委会问具体地址）

办理方式：

到来沪人员管理站登记个人信息地址，提交照片。

相关人员到户回访实际居住情况。核验居住人员数量，有无群租和申请人真实情况。

回访合格，到来沪人员管理站，提交以上材料，并提交房产税（月租×12÷1.05×3.5%），管理站开具发票，出具《居住证办理通知单》。

是否收费：缴纳房产税（月租×12÷1.05×3.5%）

注意事项：

房屋租赁税要注意和房东做好协商，为取得房东房本复印件支持，要做好全部承担的准备（房产租赁税不同区域执行标准不一样，有些区不用交；有些区域是办理完社区找你缴纳，自行了解清楚）。

办理居住证

所需材料：

居住证办证通知单原件

申请人身份证原件复印件1份

房屋租赁合同复印件

房屋租赁备案通知书复印件

公司劳动合同复印件

近六个月以上本市社保缴费清单

办理地点：各区社区事务受理服务中心

办理方式：到社区事务受理服务中心告知办理居住证并排队叫号，按照规定提交以上材料，领取《上海市居住证受理回执》。10个工作日后可拨打962222查询通过状态，30天后领取。

注意事项：

需在合同期内的有效劳务合同，并与社保清单上的公司保持一致。

社保缴费清单不用去社保局拉取，办理居住证的社区事务受理中心刷身份证现场拉取。

领取居住证

居住证办理受理后可在2周后查询通过状态，查询制卡后到社区服务中心领取。

查询方式：

【上海市民信息服务网】在居住证证件查询栏输入姓名和身份证号查询。

通过96222热线查询。

领取材料：

上海居住证受理回执

申请人身份证原件